购买二手房使用住房公积金贷款需要哪些材料？
办理住房公积金缴存，就是为了能够在买房或者租房的时候，减轻一点自己的经济负担。但是，对于许多参加工作不久的年轻人来说，缴纳的住房公积金远远不够自己买一套房。住房公积金贷款便产生了。
国家规定二手房贷款的年限为房屋年龄加贷款年限小于等于三十五年想要使用住房公积金贷款买二手房，就一定要看好二手房的房屋年龄，看看三十五年减去房屋年龄后所剩的贷款年限能不能接受。
轻松保小编整理了关于【购买二手房使用住房公积金贷款需要哪些材料？】的相关信息，希望能够对您有所帮助！
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表
由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、购买二手房使用住房公积金贷款需要哪些材料？
二手房申请办理公积金个人住房贷款办理有两种方式：一是本人亲自办理，二是委托中介办理。
（一）、借款人亲自办理提交以下贷款资料：
1、公积金贷款申请表；
2、公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
3、所购房屋的评估报告书；
4、买卖双方签定的《存量房购房合同》；
5、原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
（二）、借款人委托中介公司代办手续。
1、客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。
2、借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金办理审批。
3、市资金对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。
4、担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。
三、住房公积金中心受理审批
市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
四、交易过户
房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；
五、签订合同
借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；
六、办理抵押
借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；
七、发放贷款
贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
