公积金贷款与公积金信用贷款有什么区别
作者:今致人力 |
发布时间:2017-10-21 |
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我们都知道公积金贷款可以用来买房子,那么公积金信用贷款又是什么呢?公积金信用贷款是利用个人公积金来申请一笔信用贷款,好处是比一般贷款利率更低,放款更快。只要你有公积金存缴的记录就能申请。
房屋按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款,统称为房贷。公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款低,这是公积金贷款的首要优势,因此在贷款办理的效率上往往比商业贷款低,一般需要两个月甚至更久才能获贷。缴纳了住房公积金的用户,可以凭借公积金到银行申请信用贷款,贷款额度最高为个人账户缴存的10-20倍,有的银行甚至更高。公积金信用贷款是以公积金为参考条件的一种贷款,重点在于“信用”,属于信用贷款的一类。
公积金贷款的用途主要是买房;公积金信用贷款的用途只能用于消费,不能用于投资。这样看来,公积金信用贷款也属于消费贷的一种,因此,公积金信用贷款千万别用作首付贷,流入楼市,一旦被银行和贷款机构查出,后果跟承担消费贷流入楼市的惩罚是一样的。不仅银行要受到相应行政处罚,自己也要立即归还贷款。
综上诉述,公积金贷款是买房贷款,公积金信用贷款是申请信用贷款时以公积金作为参照物,公积金信用贷款不会影响公积金贷款买房,也不会影响公积金提取。