用住房公积金贷款利率是多少？
住房公积金贷款是大多数贷款买房消费者的首选。那么用住房公积金贷款利率是多少?首付是多少呢?具体怎么还款呢?
轻松保小编整理了关于用住房公积金贷款利率是多少？的相关信息，希望能够对您有所帮助！
住房公积金贷款利率
| 年限 | 公积金贷款利率（单位：%） | ||
| 首套 | 改善居住条件购买第二套普通住房 | 改善居住条件购买第二套非普通住房 | |
| 1 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 2 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 3 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 4 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 5 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 6 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 7 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 8 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 9 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 10 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 11 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 12 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 13 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 14 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 15 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 16 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 17 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 18 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 19 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 20 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 21-30 | 3.25 | 3.25 |
3.575 |
住房公积金贷款首付
2015年央行调整了住房公积金贷款首付比例，住房公积金购买首套普通自住房的最低首付比例为20%。已经有房并已经结清贷款的家庭，再次申请公积金贷款购房的，最低首付比例为30%。
住房公积金贷款办理流程
公积金贷款可按照以下流程办理：网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。办理时需提供以下材料：
1. 一手房公积金贷款所需材料
① 借款人、配偶、共同借款人、产权共有人、共同申请人(共有产权保障房贷款)的身份证(未成年人须提供独生子女证或出生证明)原件及复印件(3份)、户口簿原件及复印件(1份)，无民事行为能力的成年人须提供监护人证明原件及复印件(1份)。以上人员及监护人(若有)必须到场签字。
② 借款人、配偶、共同借款人的公积金账号。
③ 借款人和共同借款人的婚姻证明：结婚证原件及复印件(1份)，未婚或离婚人士提供民政部门出具的单身证明原件。(有效期1个月)
④ 首付款发票原件及复印件(1份)。
⑤ 支持通存通兑功能的存折或借记卡原件及复印件(2份)。
⑥ 期房的预售许可证或现房的大产证复印件(1份)。
⑦ 期房的预售合同原件、预告登记证原件或现房的出售合同原件。
⑧ 房产开发商营业执照、法人代表身份证的复印件(1份)及房产开发商或代理商收款账号。
⑨ 现房须提供房地产转移登记申请书及房产开发商委托书原件。
⑩ 期房须开发商在《住房公积金个人购房担保借款合同》加盖丁方章(开发商阶段性担保责任)后方能放款。
2. 二手房公积金贷款所需材料
① 借款人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(未成年人须提供独生子女证或出生证明)原件及复印件(4份)、户口簿原件及复印件(1份)。无民事行为能力的成年人须提供监护人证明原件及复印件(1份)。以上人员及监护人(若有)必须到场签字。
② 借款人、配偶、共同借款人的公积金账号。
③ 借款人和共同借款人的婚姻证明：结婚证原件及复印件(1份)，未婚或离婚人士提供民政部门出具的单身证明原件。(有效期1个月)
④ 首付款收款凭证原件及有效进账凭证原件及复印件(1份)。
⑤ 支持通存通兑功能的存折或借记卡原件及复印件(3份)。
⑥ 二手房买卖合同原件。
⑦ 上家身份证复印件(2份)、房产证原件及复印件(1份)。
⑧ 房产评估报告：竣工年限在1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%(含)的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估。
⑨ 上家应提供与下家贷款银行相同的商业银行支持通存通兑功能的收款存折或借记卡原件和复印件(3份)。
⑩ 若非采用资金监管方式，上家收款账号持有人必须携带身份证原件到场签字，确认收款账号准确无误。
