郑州公积金贷款政策调整，你怎么看?
作者：今致人力 |
发布时间：2017-09-25 |
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从2016年9月1日起，郑州住房公积金个人住房贷款业务作了一些调整。按照新的政策，符合贷款申请条件的借款人。其具体贷款金额同时按三个条件确定：
1、贷款金额不超过相应最高限额，其中，夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。
3、月还款额不超过家庭收入的60%，其中，月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶(或共有人)近6期住房公积金平均缴存基数之和(含其他管理机构缴存基数)。
4、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
5、在上街分中心、各县(市)管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。
关于公积金贷款利率有如下调整：贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%;5年期以上的贷款年利率为：3.25%;家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
如此看来住房公积金贷款对于年轻人买房子还是起到了不小的作用。
